Εκκαθαριστικά-φωτιά για 1 εκατομμύριο αγρότες, μικρομεσαίους και φοιτητές
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Ελεύθερος Τύπος», οι «παγίδες» έχουν στηθεί μέσω των διατάξεων για τα τεκμήρια και την προκαταβολή φόρου εισοδήματος, καθώς υποχρεώνουν πάρα πολλούς φορολογουμένους που απέκτησαν το 2014 εισοδήματα προερχόμενα κατά ποσοστό άνω του 50% από εμπορικές δραστηριότητες, ελευθέρια επαγγέλματα, αγροτικές εκμεταλλεύσεις ή ακίνητα να πληρώσουν εξωπραγματικούς φόρους
Ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος (ΚΦΕ) «παγιδεύει», εξάλλου, στα «γρανάζια» της φορολογικής γραφειοκρατίας χιλιάδες εργαζόμενους νέους άνω των 18 ετών (φοιτητές κ.λπ.) με ετήσια εισοδήματα χαμηλότερα των 3.000 ευρώ, καθώς τους υποχρεώνει, για πρώτη φορά, να υποβάλουν ξεχωριστή δική τους δήλωση φορολογίας εισοδήματος, ακόμη κι αν δηλώνονται από τους γονείς τους ως εξαρτώμενα μέλη.
Oπως προκύπτει από αναλυτική εγκύκλιο της γενικής γραμματέως Δημοσίων Εσόδων Αικατερίνης Σαββαΐδου, με την οποία δίδονται οδηγίες προς όλες τις ΔΟΥ:
Οι φορολογούμενοι με εισοδήματα έτους 2014 προερχόμενα αποκλειστικά από την ατομική άσκηση εμπορικών δραστηριοτήτων, δραστηριοτήτων παροχής υπηρεσιών ή ελευθέρων επαγγελμάτων αν κατά τη διάρκεια του 2014 είχαν ζημιές αντί για κέρδη θα φορολογηθούν και φέτος -με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης και απόκτησης περιουσιακών στοιχείων- για εξωπραγματικά (τεκμαρτά) εισοδήματα επί των οποίων θα κληθούν να καταβάλουν φόρο υπολογισμένο με 26% από το πρώτο ευρώ.
Για παράδειγμα, άγαμος φορολογούμενος με ατομική εμπορική επιχείρηση που είχε ζημιά 5.000 ευρώ το 2014 λόγω οικονομικής κρίσης, εφόσον κατοικεί σε ιδιόκτητο, ενοικιαζόμενο ή δωρεάν παραχωρούμενο διαμέρισμα 70 τ.μ. και κατέχει Ι.Χ. αυτοκίνητο 1.500 κ.εκ, παλαιότητας 4 ετών, θα φορολογηθεί, βάσει τεκμηρίων διαβίωσης, για εισόδημα 12.200 ευρώ (3.000 ευρώ ελάχιστο τεκμήριο διαβίωσης + 2.800 ευρώ τεκμήριο διαμερίσματος + 6.400 ευρώ τεκμήριο αυτοκινήτου = 12.200 ευρώ) με συντελεστή φόρου 26%, δηλαδή θα κληθεί να πληρώσει φόρο 3.172 ευρώ!
http://www.iefimerida.gr/news/198448/ek ... z3VaYwpaeP
Φόρος ακόμη και στα ανείσπρακτα ενοίκια
Αντιμέτωποι με ένα τσουχτερό χαράτσι βρίσκονται πλέον χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και μάλιστα και εισοδήμα που δεν εισέπραξαν και κατά πάσα πιθανότητα δεν πρόκειται να εισπράξουν ποτέ. Και αυτό διότι η διαδικασία εκχώρησης στο δημόσιο των ενοικίων που δεν έχουν εισπραχθεί έχει καταργηθεί από το τέλος του 2013, ταυτόχρονα με την κατάργηση του προηγούμενου κώδικα φορολογίας εισοδήματος (νόμος 2238/94) και πλέον από την 1η Ιανουαρίου ισχύει ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος (νόμος 4172/13). Το τι θα ίσχυε για τα ανείσπρακτα μισθώματα ήταν “γκρίζα ζώνη” για τη φορολογική νομοθεσία. Ξεκαθαρίστηκε τελικά με αρνητικό τρόπο για τους φορολογούμενους μέσω μιας εφαμοστικής εγκυκλίου που εξέδωσε πρόσφατα η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων.
Στη εγκύκλιο ορίζεται, μεταξύ άλλων, ότι “το εισόδημα αυτό αποκτάται από φυσικά πρόσωπα ή ατομικές επιχειρήσεις ανεξάρτητα από την είσπραξή του ή μη, εφόσον έχει αποκτηθεί το δικαίωμα είσπραξής του και με την προϋπόθεση ότι ο εκμισθωτής αποξενώνεται από τη χρήση του ακινήτου...”. Με πιο απλά λόγια το εισόδημα από ενοίκια θεωρείται εισόδημα ανεξάρτητα από το αν αυτό έχει εισπραχθεί. Έτσι, ο φορολογούμενος είναι υποχρεωμένος να δηλώσει ανείσπρακατα ενοίκια στη φορολογική του δήλωση και να πληρώσει κανονικά το φόρο εισοδήματος που αναλογεί σε αυτά.
Η απόφαση αυτή του υπουργείου Οικονομικών που ευνοεί εισπρακτικά το δημόσιο ταμείο αλλά αδικεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται αντιμέτωποι με κακοπληρωτές, είτε δύστροπους, είτε λόγω οικονομικής αδυναμίας τους. Μάλιστα, τα τελευταία χρόνια λόγω της οικονομικής κρίσης τα απλήρωτα μισθώματα έχουν πάρει τη μορφή χιονοστιβάδας και πολλοί ιδιοκτήτες οι οποίοι δεν τα εισπράττουν επιβαρύνονται ακόμη και με έξοδα προκειμένου να προχωρήσουν σε έξωση των δύστροπων ενοικιαστών. Μάλιστα, επειδή υπήρχε η δυνατότητα της της εκχώρησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων στο δημόσιο πολλοί ιδιοκτήτες ήταν ελαστικοί όσον αφορά το χρόνο που κινούσαν τις διαδικασίες έξωσης, αφού δεν ήταν υποχρεωμένοι να πληρώσουν το φόρο εισοδήματος. Τώρα που ο φόρος εισοδήματος για ανείσπρακτα μισθώματα θα πρέπει να πληρωθεί οι ιδιοκτήτες, όπως υποστηρίζουν εκπρόσωποί τους, ουσιαστικά θα πιεστούν προκειμένου να κινούν συντομότερα διαδικασίες εξώσεων.
Πηγή:www.capital.gr
Μπεεεεε
Γ. Σταθάκης: Έξι μήνες θα πάρει το νομοσχέδιο για τα “κόκκινα” δάνεια
Πηγή:www.capital.gr
Μπεεεεεεεεεεε
Φορολογική δήλωση ακόμη και για ένα ευρώ εισόδημα
Πηγή:www.capital.gr
Μπεεεεεεε
Ποιοί θα πληρώσουν αναδρομικό χαράτσι στα ακινητα
Πηγή:www.capital.gr
αλλα αυτο ειναι παλια ιστορια.Ισχυε ανεκαθεν και ο μονος τροπος να μην φορολογηθης για ανεισπρακτα ενοικια ηταν να τα εκχωρησεις με Συμβολαιογραφικη πραξη στη ΔΟΥ σου.Αλλα λεφτα δηλ στον Συμβολαιογραφο 
) Λογικό αφού δεν τους παίρνει ούτε ταμειακά, ούτε για τα όρια που θέτει ο προυπολογισμός έστω και με πλεόνασμα 1,5% ή πιο κάτω και όχι 3 με 4% , ούτε μέσα στους "κανόνες' της ΕΕ. Αυτά παθαίνει ο γκόσμος που θέλει ευρωζώνη ή θανατο.