Πλειστηριασμοί: «Πράσινο φως» στους Servicers και από την ολομέλεια του Αρείου Πάγου

[Προέλλην]

ο Ανώτατο Δικαστήριο δίνει οριστική λύση - καθώς πρόκειται για απόφαση της Ολομέλειας - στο ζήτημα των ανακοπών από τους δικηγόρους των δανειοληπτών, οι οποίοι αμφισβητούν τη δυνατότητα των servicers να εκπροσωπούν τα funds στα δικαστήρια

ΗΟλομέλεια του Αρείου Πάγου, σε διάσκεψη, με πλειοψηφία (56-9), δεχόμενη την εισήγηση της αρεοπαγίτου Κανέλλας Τζαβέλα, αποφάνθηκε ότι οι διαχειριστές των funds που εδρεύουν στην Ελλάδα μπορούν να ενεργούν δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι), να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι των funds.

Η απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου με την οποία αίρεται η όποια αμφισβήτηση περί νομιμοποίησης των servicers να προχωρούν σε πλειστηριασμούς βάζει τέλος σε μια νομική διαμάχη στο κέντρο της οποίας ήταν οι δανειολήπτες, οι οποίοι είναι αντιμέτωποι με τους πλειστηριασμούς.

Ωστόσο, αναμένεται να προκαλέσει μεγάλες αντιδράσεις καθώς έρχεται σε μια πολύ δύσκολη οικονομική συγκυρία και μάλιστα εν μέσω προεκλογικής περιόδου με το ζήτημα του ιδιωτικού χρέους και το στεγαστικό (υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων, ακριβά ενοίκια κλπ) να βρίσκονται στην κορυφή της πολιτικής αντιπαράθεσης.

Τι έκρινε ο Άρειος Πάγος

Σε ότι αφορά στην ουσία της υπόθεσης, η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου δεν κλήθηκε να αποφασίσει για το αν πρέπει να γίνει ή όχι ο πλειστηριασμός άλλα για το ποιος νομιμοποιείται να κάνει τους πλειστηριασμούς, οι οποίοι με τον έναν ή άλλο τρόπο θα γίνονται.

Υπενθυμίζεται ότι στην συνεδρίαση της Ολομέλειας στις 26 Ιανουαρίου 2023 ο εισαγγελέας της έδρας, αντιεισαγγελέας Πάνος Παναγιώτοπουλος υποστήριξε ότι οι εταιρείες διαχείρισης μπορούν να διενεργούν πλειστηριασμούς. Σύμφωνα με τον ίδιο οι εταιρείες διαχείρισης (εντολοδόχοι των funds) είναι γνωστής έδρας, εποπτεύονται από την Τράπεζας της Ελλάδος (σ.σ υποχρεούνται να τηρούνται τον κώδικα δεοντολογίας των τραπεζών αλλά και τον νόμο περί προστασίας καταναλωτή όπως ρητά προβλέπει ο νόμο του 2015) σε αντίθεση με τα funds στο εξωτερικό, που δε μπορούν να ελεγχθούν εύκολα από τους δανειολήπτες.

Χθες το βράδυ πάντως οι άμεσα ενδιαφερόμενοι, οι servicers, δεν είχαν επίσημη ενημέρωση καθώς η απόφαση αναμένεται ότι θα δημοσιευθεί σε ένα μήνα.

Το πρόβλημα

Yπενθυμίζεται ότι στην τελευταία έκθεση της Κομισιόν (το περασμένο φθινόπωρο) γινόταν ειδική αναφορά σε «αποκλίνουσες» αποφάσεις του Ανωτάτου Δικαστηρίου και ζητούσε να αντιμετωπιστεί επειγόντως η νομική αβεβαιότητα, η αποτελεσματική επίλυση της οποίας θα αξιολογηθεί στην επερχόμενη έκθεση εποπτείας μετά το πρόγραμμα (Ιούνιος 2023).

Και η Τράπεζα της Ελλάδας, στην έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (Οκτώβριος 2022) υπογράμμιζε ότι αυτή η νομική εμπλοκή έχει προκαλέσει σοβαρά προβλήματα στην ανάκτηση δανείων που διαχειρίζονται οι servicers.

https://www.imerisia.gr/oikonomia/65260 ... eioy-pagoy

[Προέλλην]

Οικονόμου για πλειστηριασμούς: Να μην ξεχνάμε πως ο ΣΥΡΙΖΑ νομοθέτησε τους servicers

Για υποκρισία έκανε λόγο ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γιάννης Οικονόμου απαντώντας στις επικρίσεις κατά της κυβέρνησης μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου που ανοίγει το δρόμο για πλειστηριασμούς ακινήτων που ανήκουν σε funds.

Ο κ. Οικονόμου, σχολίασε στον ΣΚΑΪ πως πρόκειται για μια απόφαση στο ανώτατο επίπεδο της Δικαιοσύνης και θύμισε ότι τη δυνατότητα πλειστηριασμών σε διαχειριστές δανείων (servicers) έδωσε η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ.

Στο ερώτημα γιατί δεν παρενέβη η κυβέρνηση της ΝΔ για την προστασία των δανειοληπτών, ο κυβερνητικός εκπρόσωπος απάντησε πως το ζήτημα αυτό έχει απαντηθεί στο παρελθόν από τον Ευκλείδη Τσακαλώτο, «ότι κάτι τέτοιο δεν θα ήταν δυνατό να γίνει με βάση μια λογική ότι κανείς δεν θα πήγαινε να ξοφλήσει το δάνειό του».

Πρόσθεσε πως η πολιτεία οφείλει να εξαντλεί κάθε δυνατότητα ώστε να μη βγαίνουν τα σπίτια του κόσμου σε πλειστηριασμό σε κατευθύνσεις: Με μια οικονομία που να δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να έχουν εισόδημα και να εξυπηρετούν τις δανειακές τους υποχρεώσεις και δεύτερον παρέχοντας σειρά εργαλείων που θα τον προστατεύουν από το τελευταίο στάδιο, τον πλειστηριασμό της οικίας του.

«Και σε αυτούς τους δύο πυλώνες έχει γίνει πολύ σημαντική δουλειά τα τελευταία χρόνια και θα συνεχίσει να γίνεται», είπε ο κ. Οικονόμου.

https://www.cnn.gr/politiki/story/34961 ... -servicers

[Προέλλην]

Δεν βλέπω κάτι το περίεργο. Παίρνεις δάνειο με συγκεριμενους όρους, βάζεις υπογραφή. Πρέπει να τιμάς την υπογραφή σου. Πολύ καλά τα είπε ο κ.Τσακαλώτος της αριστερής πτέρυγας του σύριζα.

ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΠΙΣΩ ΣΤΟ ΛΑΟ ΜΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ! ΛΕΜΕ ΟΧΙ ΣΤΑ ΕΚ ΤΟΥ ΠΟΝΗΡΟΥ ΜΠΑΤΑΧΤΣΗΔΙΚΑ ΛΑΜΟΓΙΑ!

[ΓΙΑΝΝIΣ ΓΙΑΝΝΩΠΟΥΛΟΣ]

Τα ιδια φυτα που διαδιδουν οτι οπι τραπεζες εδιναν δανεια χωρις διασφαλισεις προσπαθουν απεγνωσμενα να μην προχωρησουν οι τραπεζες στην εισπραξη οφειλομενων μεσω διασφαλισεων.
Μιλαμε για παρανοια.

[Perseus1966]

Τα ιδια φυτα που διαδιδουν οτι οπι τραπεζες εδιναν δανεια χωρις διασφαλισεις προσπαθουν απεγνωσμενα να μην προχωρησουν οι τραπεζες στην εισπραξη οφειλομενων μεσω διασφαλισεων.
Μιλαμε για παρανοια.

Στο πασοκ γιατι εδιναν δανεια γιδι?

[pluton]

Να μας πει ο Άρειος Πάγος ποιο fund πήρε τα χρέη των πολιτικών κομμάτων και πότε θα αρχίσουν οι πλειστηριασμοί.



Τα μεταπολιτευτικα κόμματα και οι πολιτικάντηδες, θεωρούν φυσιολογικά να παίρνουν δάνεια και να μη τα πληρώνουν, δείτε ένα ακόμα κελεπουρι της μεταπολίτευσης.

Την άρση ασυλίας του διαγραφέντος από τη ΝΔ ευρωβουλευτή Γιώργου Κύρτσου ζητά η εισαγγελία του Αρείου Πάγου από το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο.


Όπως αποκαλύπτει η εφημερίδα «Πρώτο Θέμα», το αίτημα άρσης αφορά χρέη ύψους 459.000 ευρώ προς το ελληνικό δημόσιο και ουσιαστικά αποτελεί τη δεύτερη σχετική παρέμβαση αφού και το 2018 είχε τεθεί ανάλογο αίτημα αλλά ο και τότε ευρωβουλευτής είχε προχωρήσει σε ρύθμιση.....

https://www.lamiareport.gr/index.php/el ... to-dimosio

Μεταπολίτευση δεν θέλατε.... Χορταστε μεταπολίτευση. Και μη μιλάτε.

[Προέλλην]

Θυμάστε τον σύριζα που πλειστηρίασε 30.000 σπίτια και η Κωνσταντοπούλου έδινε ακτιβιστικές μάχες κατά του νεοφίλ σύριζα, και την βαφτίζανε τρελή;

Αυτός ο σύριζα τώρα το παίζει τιμητής.

[Φασολαδα]

Θυμάστε τον σύριζα που πλειστηρίασε 30.000 σπίτια και η Κωνσταντοπούλου έδινε ακτιβιστικές μάχες κατά του νεοφίλ σύριζα, και την βαφτίζανε τρελή;

Αυτός ο σύριζα τώρα το παίζει τιμητής.

[Παυλος Γ.]

[quote="Προέλλην"][/quote]

Ρε λαζοφιλελε,
αν δεν ξέρεις γιατί πράμα μιλάνε, μη γράφεις παπαριές.
Δες εδω τη δικηγορίνα τι όμορφα τα αναλύει.
https://youtu.be/jFs4r0JxMs8

Υπάρχει ο νόμος του 2003, που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να τιτλοποιούν απαιτήσεις από τρίτους,
χωρίς να φορολογουνται, αρκεί να εχουν επενδυτικό ή αναπτυξιακό πρόγραμμα.

Υπάρχει ο νόμος του 2015, που επιτρέπει στα funds να πλειστηριάζουν τα σπίτια,
αρκεί να έρχονται πρώτα σε συνεννόηση με τους δανειολήπτες.
Και το πιο βασικό,
να φορολογουνται από το Δημόσιο.

Κι ερχεται ο Αρειος Πάγος και δίνει το δικαίωμα στους σέρβισερς, (οχι στα funds)
να πλειστηριαζουν τα σπίτια,
ΧΩΡΙΣ να φορολογουνται.
Καθαρά ο Αρειος Παγος αποφασίζει υπερ των funds και σε βάρος των δανειοληπτών.

Οπως μάλιστα λέει η δικηγορίνα στο βιντεο, το Δημόσιο χάνει από φορους 58,8 δισ ευρώ,
από τα 700 χιλ. σπίτια που αναμένεται να πλειστηριαστούν.
(Βασιζόμενη σε μια ερευνα του ΙΝΚΑ Κρητης)

[ΓΙΑΝΝIΣ ΓΙΑΝΝΩΠΟΥΛΟΣ]

Τα ιδια φυτα που διαδιδουν οτι οπι τραπεζες εδιναν δανεια χωρις διασφαλισεις προσπαθουν απεγνωσμενα να μην προχωρησουν οι τραπεζες στην εισπραξη οφειλομενων μεσω διασφαλισεων.
Μιλαμε για παρανοια.

Στο πασοκ γιατι εδιναν δανεια γιδι?

Ειναι κοκκινο το δανειο του ΠΑΣΟΚ βρε γιδι;