Καταπίστευμα , αποδοχή , ή αποποίηση ;;;

[ManiMania]

Ο "Α" είναι κληρονόμος ακινήτων βάσει καταπιστεύματος . Το καταπίστευμα θα ενεργοποιηθεί μετά τον θάνατο της γιαγιάς του , ο οποίος είναι προ των πυλών . Η εμπορική αξία των ακινήτων , είναι ζήτημα αν μπορεί να καλύψει την εφορία συν του ότι είναι αδύνατον να πουληθούν λόγω αντικειμενικών προβλημάτων . Το μόνο ακίνητο που αξίζει τον κόπο , είναι ένα διαμέρισμα στο οποίο ήδη κατοικούν , η γιαγιά του , η μητέρα του και ο δικαιούχος . Αν δεν αποποιηθεί την κληρονομιά , θα αντιμετωπίσει σύντομα το "τσουνάμι" της εφορίας , στο οποίο είναι αδύνατον να ανταπεξέλθει . Αν αποποιηθεί θα χάσει ακόμη και το δικαίωμα χρήσης του διαμερίσματος , στο οποίο κατοικούν οι 3γενιές . Υπάρχει τρόπος να αποποιηθεί και να διατηρήσει έστω το δικαίωμα χρήσης , εφ'όρου ζωής ; Κάθε ιδέα/άποψη ευπρόσδεκτη . Ευχαριστώ .

[Adminović]

Δεν γίνεται να κρατήσεις τη χρήση αν αποποιηθείς.

Μπορείς να κάνεις προσφυγή κατά του φόρου, επειδή -αντισυνταγματικά- υπολογίζεται με βάση υπερβολικά υψηλές αντικειμενικές, αλλά θα πρέπει να πληρώσεις το μισό φόρο.

[ManiMania]

Ατυχώς είναι όπως το υπέθετα . Ευχαριστώ .

[Spark]

... μετά τον θάνατο της γιαγιάς του , ο οποίος είναι προ των πυλών...Κάθε ιδέα/άποψη ευπρόσδεκτη . Ευχαριστώ .

σκέφτομαι πως όσο η γιαγιά είναι ζωντανή, με εξουσιοδότηση και συμβολαιογράφο μπορει να κάνει "η γιαγιά" πώληση του ακινήτου σε ευτελές ποσό ή δωρεά. η εξουσιοδότηση είναι χρήσιμη για να μην τρέχει η γιαγιά...

βεβαίως θα πρεπει να πληρωθουν οι φοροι μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά και κτηματολόγιο.
πήγαινε σε συμβολαιογράφο και ρώτα πόσο θα σου στοιχίσουν αυτά.

[ManiMania]

Σας ευχαριστώ . Το θέμα έχει...ουρά . Θα επανέλθω σε λίγες μέρες με περισσότερα στοιχεία .

[ManiMania]

Πέρασαν πολύ περισσότερες από...λίγες μέρες . Η γιαγιά έφυγε . Από την δημιουργία του καταπιστεύματος , το 1997 , πουλήθηκαν 3 , 4 ακίνητα με την συναίνεση/συνυπογραφή του καταπιστευματοδόχου(εγγονού) και της γιαγιάς . Αυτό νοείται ως αποδοχή του καταπιστεύματος(αποδοχή κληρονομίας) , ή δεν έχει γίνει αποδοχή , άρα σήμερα μπορεί να κάνει αποποίηση ; Ευχαριστώ .