Είναι ο ΕΝΦΙΑ άδικος φόρος;

[Άρης Κλάρας]

Καλέεεεεε ΜΗΝ ξεχάσεις !!!



Τρίτη, 3 Οκτωβρίου 2017
"ΛΑΛΗΣΕ" η Τσακαλώτα;
12 χρονο κοριτσάκι καλείται να πληρώσει ... ΕΝΦΙΑ για ακίνητο που της έγραψε ο παππούς της.
Στο ειδοποιητήριο της εφορίας φαίνεται πως έχει αποκτήσει ΚΑΙ ΑΦΜ.



Στα δίχτυα της εφορίας βρέθηκε ένα 12χρονο κορίτσι από το Ηράκλειο της Κρήτης το οποίο καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ.
Η 12χρονη έλαβε ειδοποιητήριο σύμφωνα με το οποίο καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ για ένα αγροτεμάχιο που της έγραψε ο παππούς της όταν γεννήθηκε. Την υπόθεση αποκάλυψε το Ράδιο Κρήτη και σύμφωνα με το ειδοποιητήριο το οποίο έλαβε είναι υποχρεωμένη να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 3,84 ευρώ για ένα μικρό ακίνητο που της έγραψε ο παππούς της, όταν η μικρή ήταν 6 μηνών....

Αξίζει να σημειωθεί ότι είναι η πρώτη φορά, που η 12χρονη καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ, την ώρα μάλιστα που όπως υποστηρίζει ο πατέρας της, το παιδί δεν είχε ΑΦΜ, τον οποίο απέκτησε ξαφνικά φέτος όπως αναφέρει το ekriti.gr.

Ο πρόεδρος των φοροτεχνικών Παύλος Μπαριτάκης, που μίλησε στην εκπομπή τόνισε ότι ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου εκδίδεται μόνο μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου, οπότε παραμένει μυστήριο, το πως αυτός εκδόθηκε, ώστε ένα ανήλικο παιδί να πληρώσει τον φόρο.
http://www.ekriti.gr/kriti-irakleio/ira ... qfBnd.dpbs

[akritas]

Το ότι η φορολογική επιβάρυνση ενός διαμερίσματος 50 ετών στην Κυψέλη, είναι μεγαλύτερη από μία βίλα στην Μύκονο, είναι απόλυτο φυσιολογικό, μιας και ο ΕΝΦΙΑ είναι ένας φόρος που φτιάχτηκε από το πολιτικό σύστημα, προκειμένου να πληρώνουν λιγότερα οι έχοντες πολλά ή/και ακριβά ακίνητα.
Αυτό το λέω από το 2011, όπου ο Βενιζέλος επέβαλε αυτόν τον φόρο για πρώτη φορά εις βάρος της πλειοψηφίας των Ελλήνων.
Για παράδειγμα, μία πωλούμενη βίλα αξίας 4 εκατ. ευρώ στη νότια πλευρά της Μυκόνου, επιφάνειας περίπου 500 τ.μ., πληρώνει ετήσιο ΕΝΦΙΑ μόλις 1.350 ευρώ, δηλαδή 2,7 ευρώ/τ.μ., όταν η Κυψέλη, με τις τιμές πώλησης διαμερισμάτων 40.000 – 70.000 ευρώ, το αντίστοιχο ποσό κυμαίνεται μεταξύ 3,5 – 3,7 ευρώ/τ.μ.
Αντίστοιχα στις Σπέτσες εξοχική κατοικία 190 τ.μ. πληρώνει 1,24 ευρώ/τ.μ., όταν ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. στα Πατήσια επιβαρύνεται με τριπλάσιο φόρο, της τάξεως των 3,6 ευρώ/τ.μ.

[Πάνας]

Καλέεεεεε ΜΗΝ ξεχάσεις !!!



Τρίτη, 3 Οκτωβρίου 2017
"ΛΑΛΗΣΕ" η Τσακαλώτα;
12 χρονο κοριτσάκι καλείται να πληρώσει ... ΕΝΦΙΑ για ακίνητο που της έγραψε ο παππούς της.
Στο ειδοποιητήριο της εφορίας φαίνεται πως έχει αποκτήσει ΚΑΙ ΑΦΜ.



Στα δίχτυα της εφορίας βρέθηκε ένα 12χρονο κορίτσι από το Ηράκλειο της Κρήτης το οποίο καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ.
Η 12χρονη έλαβε ειδοποιητήριο σύμφωνα με το οποίο καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ για ένα αγροτεμάχιο που της έγραψε ο παππούς της όταν γεννήθηκε. Την υπόθεση αποκάλυψε το Ράδιο Κρήτη και σύμφωνα με το ειδοποιητήριο το οποίο έλαβε είναι υποχρεωμένη να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 3,84 ευρώ για ένα μικρό ακίνητο που της έγραψε ο παππούς της, όταν η μικρή ήταν 6 μηνών....

Αξίζει να σημειωθεί ότι είναι η πρώτη φορά, που η 12χρονη καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ, την ώρα μάλιστα που όπως υποστηρίζει ο πατέρας της, το παιδί δεν είχε ΑΦΜ, τον οποίο απέκτησε ξαφνικά φέτος όπως αναφέρει το ekriti.gr.

Ο πρόεδρος των φοροτεχνικών Παύλος Μπαριτάκης, που μίλησε στην εκπομπή τόνισε ότι ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου εκδίδεται μόνο μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου, οπότε παραμένει μυστήριο, το πως αυτός εκδόθηκε, ώστε ένα ανήλικο παιδί να πληρώσει τον φόρο.
http://www.ekriti.gr/kriti-irakleio/ira ... qfBnd.dpbs

Λογικά ον φόρο θα τον πληρώσουν οι κηδεμόνες, σε διαφορετική περίπτωση όλοι θα γράφαμε τα ακίνητα σε ανήλικα και δεν θα πληρώναμε τίποτα.

[Inconsequent]

Έχω καταλήξει στο συμπέρασμα ότι η μοναδική ίσως χώρα στον πλανήτη όπου οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δεν πλήρωναν τον σχετικό φόρο, υπήρξε η Ελλάδα. Μάλιστα, όταν θέτω την ερώτηση σε διαφόρων τύπων αλλοδαπούς απ όλες τις ηπείρους του πλανήτη και τους λέω ότι μόλις πριν λίγα χρόνια εισήχθηκε ο σχετικός νόμος στην Ελλάδα, με κοιτάνε με απορία δείχνοντας να μην καταλαβαίνουν πως γίνεται κάποιος να έχει διαμέρισμα και να μην πληρώνει χαράτσι.

Ε εντάξει αφού πληρώνουν οι άλλοι τότε τί καθόμαστε;

[mixaliss]

Μια κουβεντα ειναι να νοικιαζεις. Φευγουν πολλα χιλιαρικα καθε χρονο αν εισαι στο νοικι, δεν ειναι απλο

Δεν πληρώνεις ΕΝΦΙΑ, επισκευές στο κτήριο, κοκ. Στις όλες τις δυτικές χώρες είναι πιο συμφέρον το ενοίκιο απ ότι η ιδιοκτησία, ακριβώς λόγω φόρων. Σε ορισμένες δεν πληρώνεις απλά ΕΝΦΙΑ στο κεντρικό κράτος, αλλά και 2ο στο Δήμο. Εξ ού και το μικρό ποσοστό ιδιοκατοίκησης.

Στην Ελλάδα υπήρχε αυτή η ανωμαλία, να μην πληρώνει ο πολίτης τους φόρους που του αναλογούν για την ιδιοκτησία του, γιατί ο λαδεμπορισμός βάσισε την οικονομική ανάπτυξη στην οικοδομή. Ανεπτυγμένη Ελλάδα σημαίνει ΕΝΦΙΑ και δραματική μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης.

Παραφράζοντας το γνωστό σύνθημα: Κανένα - σπίτι - στα - χέρια - του - πολίτη!

Διάδοχε στην Ελλάδα δεν είχες δει ποτέ στο λογαριασμό της ΔΕΗ τα χρήματα που πληρώνεις για το δήμο; Επειδή δεν ερχόταν ως ξεχωριστός λογαριασμός δε σημαίνει οτι δεν υπήρχαν δημοτικά τέλη. ΕΝΦΙΑ με τη μορφή που υπάρχει στην Ελλάδα δεν πιστεύω οτι υπάρχει πουθενά στον κόσμο. Έχουν πχ οι Άγγλοι το council tax αλλά ξέρεις οτι το πληρώνεις για τα σκουπίδια, τους δρόμους , τα πάρκα κλπ. Τα λεφτά του ΕΝΦΙΑ γιατί ποιο λόγο τα πληρώνει κάποιος;

[Πάνας]

Έχω καταλήξει στο συμπέρασμα ότι η μοναδική ίσως χώρα στον πλανήτη όπου οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δεν πλήρωναν τον σχετικό φόρο, υπήρξε η Ελλάδα. Μάλιστα, όταν θέτω την ερώτηση σε διαφόρων τύπων αλλοδαπούς απ όλες τις ηπείρους του πλανήτη και τους λέω ότι μόλις πριν λίγα χρόνια εισήχθηκε ο σχετικός νόμος στην Ελλάδα, με κοιτάνε με απορία δείχνοντας να μην καταλαβαίνουν πως γίνεται κάποιος να έχει διαμέρισμα και να μην πληρώνει χαράτσι.

Ε εντάξει αφού πληρώνουν οι άλλοι τότε τί καθόμαστε;

Ε, τώρα δεν μπορώ να μη μιλήσω.... όταν χτίζεις σπίτι στην Ελλάδα πληρώνεις το κράτος 100 φορές περισσότερο από ότι πληρώνουν αυτοί για να το φτιάξουν. Δηλαδή πληρώνεις ακόμα και για τα δισέγγονα τον φόρο που αναλογεί.

Αυτό το υπολογίσατε - συζητήσατε;

Σωστός και ο Μιχάλης.

[Διάδοχος]

Ναι, ενώ στις υπόλοιπες χώρες, δεν πληρώνεις φόρους όταν χτίζεις σπίτι.

Να ψάξουμε να δούμε, τι πληρώνει ο καθένας σε κάθε χώρα.

Διάδοχε στην Ελλάδα δεν είχες δει ποτέ στο λογαριασμό της ΔΕΗ τα χρήματα που πληρώνεις για το δήμο; Επειδή δεν ερχόταν ως ξεχωριστός λογαριασμός δε σημαίνει οτι δεν υπήρχαν δημοτικά τέλη. ΕΝΦΙΑ με τη μορφή που υπάρχει στην Ελλάδα δεν πιστεύω οτι υπάρχει πουθενά στον κόσμο. Έχουν πχ οι Άγγλοι το council tax αλλά ξέρεις οτι το πληρώνεις για τα σκουπίδια, τους δρόμους , τα πάρκα κλπ. Τα λεφτά του ΕΝΦΙΑ γιατί ποιο λόγο τα πληρώνει κάποιος;

Και αλλού πληρώνουν μια φορά το χρόνο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτου. Απλά στην Ελλάδα επειδή η οικονομία βασιζόταν στην οικοδομή υπήρχε αυτή η ανωμαλία.

[bluerose]

Οι νόμοι έχουν ισχύ από κει και πέρα
Να ζυγίσεις τα πράγματα, να δεις αν συμφαίρει να αγοράσεις, κτίσεις, τα ποσα τετραγωνικά, τη παλαιότητα, όλα αυτά παιζουν ρόλο, κυρίως παλαιότητα και τετραγωνικά

Αν δεν είναι δίκαιο για τους νεους αγοραστές το να μην ισχυει ο νόμος για παλιούς εφόσον τότε δεν υπήρχε θέμα ενφια παλια,θα μπορούσε να οριστεί ένα ποσο σταθερό για τους παλιούς κι έπειτα οι μετά του νόμου θα λέγαν με συμφαίρει δε με συμφαίρει με βάση τα παραπάνω.Όλα με τους νόμους έτσι δεν ειναι;; Βγαινει ενας κι ανατρέπονται τα πάντα κι ισχύουν από κει κι έπειτα, και ξανά απ την αρχή πάλι αλλάζει.

Εξω όχι μόνο χαράτσι κι υποχρεωτική ασφάλεια όπως τα αυτοκίνητα έχουν για τα σπίτια τους, όμως ισχύει από το 1980:P ή και λίγο παραπάνω για ηπα αν δε κάνω λάθος ας μας το πει κάποιος από εκει. Τα παλιότερα δεν πληρώνουν προ νόμου τα ίδια

Αν ισχυσει αυτό στην Ελλάδα δεν θα αντέξει, θα είναι μια τραγική κωμωδια εν σχέση με τις απολαβές

[Διάδοχος]

Λέω απλά ότι εξ αρχής έπρεπε να υπάρχει φόρος ιδιοκτησίας ακινήτου. Προφανώς όταν τον βάζεις αφού έχεις χρεοκοπήσει, θα τσούζει.

Το πρόβλημα δεν είναι να φύγει ο ΕΝΦΙΑ, το αντίθετο, να μείνει πρέπει. Τζάμπα ιδιοκτησία δεν έχει, το κράτος πρέπει να παίρνει το νταβατζιλίκι του. Απλώς να εξορθολογιστεί το ύψος του.


εδιτ: Ναι, κανονικά και ασφάλεια θα έπρεπε να είχε το κάθε σπίτι.

[bluerose]

Εξ αρχης αρχης δε γινεται, απλά λόγο παλαιότητας είναι σα να μη πληρώνουν πχ 50 ευρώ για 80 τετρ του 60
Αλλα όπως έγραψες λόγο οικοδομής από το 95-2007 ο χαμός, με μέσο όρο 350 ένφια
Είναι ένα ποσό που βέβαια τσούζει αν υπολογίσεις ότι τα μισά και πλεον είναι με δάνεια κι έχουν να αντιμετωπίσουν κι αυτά και το ενφια. Δε το ξερανε.
Για προ του 1955 μπορεί να εχουν κι απαλλαγή δεν είμαι σιγουρη, πάντος άδειες δε βγάζουν για εργασίες αυτά.