Αγορά διαμέρισματος στην Αθήνα ως επένδυση

[ВладимирВладимирович]

Ουτε Μαυροβούνιο ουτε Κροατία. Βασικα ολα τα Βαλκανια ειναι μια παρακμιακή περιοχή χωρις επενδυτικό μελλον.
Να αγοραζεις εκει οπου πανε οι ροες και αυξάνεται ο πληθυσμός, οχι απο που φεύγουν και μειώνεται!

[ВладимирВладимирович]

Screenshot_20190612-134030.png

[Adminović]

Ουτε Μαυροβούνιο ουτε Κροατία. Βασικα ολα τα Βαλκανια ειναι μια παρακμιακή περιοχή χωρις επενδυτικό μελλον.
Να αγοραζεις εκει οπου πανε οι ροες και αυξάνεται ο πληθυσμός, οχι απο που φεύγουν και μειώνεται!

Δεν είναι τόσο απλοϊκό το θέμα της αγοράς ακινήτων.
Σημασία έχει η ζήτηση και η προσφορά. Η αύξηση του πληθυσμού λόγω μετανάστευσης είναι ένας παράγοντας που επηρεάζει την ζήτηση, αλλά όχι ο μόνος.

Η Κροατία είναι κάπως υπερτιμημένη, διότι εδώ και δεκαετίες είναι δημοφιλής σαν τουριστικός προορισμός και έχουν αγοράσει πολλοί Ευρωπαίοι εκεί ακίνητα (ιδίως Γερμανοί).
Το Μαυροβούνιο είναι μια χώρα που τα τελευταία χρόνια αναπτύσσεται σαν τουριστικός προορισμός και υπάρχουν ακόμα ευκαιρίες (αλλά θέλει ψάξιμο).

[ВладимирВладимирович]

Αυτο ειναι μεγαλη παγιδα οπου εχουν πεσει ουκ ολιγοι αρχάριοι επενδυτές στα ακίνητα.
Με λιγα λογια, μακρια απο τα τουριστικά ακινητα που απευθύνονται σε παραθαλάσσιους τουριστες. Δεν συμφερει γιατι καταρχας η τουριστική σεζον ειναι 3-4 μηνες το χρονο αλλα τα εξοδα τρεχουν ολο το δωδεκαμηνο. Και κατ'ετερου οι χωρες που βασίζονται σε τετοιου ειδους τουρισμο εχουν τη νοοτροπία Ελλαδας, δηλαδη καθόλου φιλικη προς τους επενδυτες.

[Adminović]

Αυτο ειναι μεγαλη παγιδα οπου εχουν πεσει ουκ ολιγοι αρχάριοι επενδυτές στα ακίνητα.
Με λιγα λογια, μακρια απο τα τουριστικά ακινητα που απευθύνονται σε παραθαλάσσιους τουριστες. Δεν συμφερει γιατι καταρχας η τουριστική σεζον ειναι 3-4 μηνες το χρονο αλλα τα εξοδα τρεχουν ολο το δωδεκαμηνο. Και κατ'ετερου οι χωρες που βασίζονται σε τετοιου ειδους τουρισμο εχουν τη νοοτροπία Ελλαδας, δηλαδη καθόλου φιλικη προς τους επενδυτες.

Το Μαυροβούνιο έχει από τις πιο χαμηλές φορολογίες και από τις πιο αυτοματοποιημένες διαδικασίες για να κάνει κάποιος μια επιχείρηση εκεί. Το βασικό του μειονέκτημα είναι ότι είναι πολύ μικρό σε έκταση κι ότι για πολλά χρόνια ήταν ένα κράτος με τη Σερβία.

Με βάση τα λεφτά που θέλει να διαθέσει ο Διάδοχος, στο Μαυροβούνιο μπορεί να χτυπήσει κάτι καλό που να αυξηθεί η τιμή του τα επόμενα χρόνια. Με αυτά τα λεφτά, στις πιο «αναπτυγμένες» χώρες δεν θα βρει τίποτα της προκοπής.